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Asesoramiento inmobiliario y asesoría jurídica

Como saber el valor de mi casa

¿Cuánto vale tu casa?

¿Estás pensando en vender, una vivienda, una nave, un local o alguna finca?

Hoy en día existen muchas herramientas para valorar una propiedad (y nosotros contamos con todas ellas), pero la mejor forma de obtener una valoración precisa es visitar el inmueble en persona. Solo así se pueden analizar en detalle todas sus características —tanto las que suman valor como las que lo restan— y, con esa información, aplicar correctamente nuestras herramientas para obtener una estimación realista y ajustada al mercado.

Cada propiedad es única y requiere un enfoque cuidadoso a la hora de valorarla. En Viviendas y Fincas entendemos perfectamente que el precio no solo depende de la superficie o la ubicación, sino también de muchos pequeños detalles. Por eso, solo es posible realizar una valoración precisa tras una inspección personal, en la que los especialistas pueden tener en cuenta todos los matices, desde el estado de las instalaciones hasta las características de la infraestructura circundante. Este enfoque ayuda a los propietarios a tomar decisiones meditadas sobre la venta de una casa, un apartamento, una oficina o una granja. Es interesante que la cuestión del valor se puede abordar desde diferentes perspectivas. En algunos casos, se trata del valor de mercado de la propiedad, en otros, de los beneficios potenciales en un ámbito completamente diferente. Así, en el mundo del entretenimiento online se debaten activamente estrategias de inversión mínima con la posibilidad de obtener resultados significativos. Un ejemplo de ello es el artículo sobre cómo funcionan los pequeños depósitos y las ganancias máximas en los casinos online suizos:refpolk.de. Aquí, el valor ya no se evalúa en metros cuadrados, sino en la relación entre la inversión y el resultado, lo que también se hace eco de la filosofía de prestar atención a los detalles. En ambos casos, es importante comprender el equilibrio: en el sector inmobiliario, entre las características del objeto y las expectativas del mercado; en los juegos de azar, entre la inversión y el resultado potencial. La experiencia de la empresa Viviendas y Fincas demuestra que una valoración correcta requiere atención y conocimientos, y que en ámbitos afines se aplica el mismo principio: solo un enfoque competente permite alcanzar un resultado óptimo.
Pisos

Más de 25 años nos avalan.

Contamos con profesionales cualificados que podrá tendrá a su disposición en cualquier momento para consultas referentes a la compra venta, como todo lo relacionado a los impuestos, herencias, proindivisos etc.

Fincas y naves
Nuestros servicios
Compra Venta de pisos y fincas
Valoraciones gratuitas
  • Valoración inteligente: Realizamos valoraciones precisas gracias a las herramientas que utilizamos y los datos de mercado con los que contamos.
  • Análisis de mercado: Estudiamos en profundidad las tendencias actuales del sector, basándonos en estadísticas recientes de inmuebles vendidos y en oferta, lo que nos permite ofrecer una visión realista y competitiva.
  • Condiciones de valoración: Cada propiedad es única. Por eso, ajustamos nuestras valoraciones considerando detalladamente las características específicas de cada inmueble o finca, para reflejar fielmente su valor real.
Atencion personalizada para la renta o venta de pisos
Atención personalizada

Con más de 25 años de trayectoria, adaptamos toda nuestra experiencia para atender las necesidades y preferencias individuales del cliente. No ofrecemos un servicio genérico, sino soluciones personalizadas que marcan la diferencia.

Esto implica comprender las particularidades de cada cliente y utilizar esta información para ofrecer soluciones a sus necesidades que sean relevantes y valoradas por ellos. Esto nos ha diferenciado del resto.

Compra venta

Desde que enseñamos al comprador el inmueble hasta la firma en la notaria de la escritura de compraventa cubrimos todos los pasos:

  • Contrato de arras.
  • Consecución del préstamo si el cliente no lo consigue por su cuenta.
  • Visita con el tasador a la vivienda.
  • Preparación de la escritura con la notaría.
  • Si no interviene el banco con nuestro departamento jurídico le podemos realizar todos los trámites como si fuera el banco (preparación en notaría de la escritura de compraventa, elaboración de impuestos y tramitación del pago, entrega y recogida en el Registro propiedad).
  • También tramitamos si hay cargas la cancelación de las mismas.

    Además a todos nuestro clientes le gestionamos la plusvalía gratuitamente.

Seguro de impagos de alquiler

Nuestro seguro protege a los propietarios de viviendas contra la falta de pago por parte de los inquilinos. Este tipo de seguro cubre las rentas impagadas (hasta 11 mensualidades), los gastos legales asociados al desahucio (abogado y procurador) y, en algunos casos, los daños causados por el inquilino en la propiedad (si se contrata).

No dude en ponerse en contacto para informarle más detalladamente.

Tramitacion de herencias inmobiliarias
Tramitación de herencias

Nos encargamos de la realización y tramitación del impuesto de Sucesiones (según comunidad autónoma), la realización en la notaría de la escritura de aceptación y partición de la herencia, solo nos tiene que aportar esta documentación dependiendo de la circunstancia que se encuentre.

Herencia con testamento

  • Certificado de defunción.
  • Certificado de últimas voluntades.
  • Copia autorizada del testamento.
  • DNI del fallecido y de los herederos.
  • Libro de familia o certificados de nacimiento/matrimonio.
  • Certificado de empadronamiento del fallecido.
  • Relación de bienes y deudas del fallecido.

Herencia sin testamento

  • Todo lo anterior a excepción de testamento.
  • Valoración de los bienes.
  • 2 testigos que conocieran al fallecido (para acreditar que no hay más herederos).
Departamento Juridico para venta de inmuebles
Departamento jurídico y fiscal

Estos son algunos de los servicios que ofrecemos no dudes en llamar, primera consulta gratuita.

  • Separaciones y divorcios (somos referencia en la localidad).
  • Testamentos, herencias y declaraciones de herederos.
  • Trámites relacionados con asesoría jurídica para profesionales, empresas o particulares.
  • Reclamaciones judiciales y desahucio.
  • Pensión de jubilación, de invalidez y no contributivas.
  • Liquidación de gananciales.
  • Derecho administrativo.
  • Derecho del trabajo.
  • Derecho fiscal.
  • Derecho mercantil y de sociedades.
  • Constitución de sociedades.
Asesoramiento financiero inmobiliario
Asesoramiento financiero

Algunos cambios inesperados en la economia pueden perturbar el funcionamiento del sistema empresarial o personal. En muchos casos, hasta el punto de producir una crisis financiera

Contar con un buen asesor financiero, tanto en los negocios como en lo personal, es necesario y fundamental

Nuestra experiencia a lo largo de estos años asesorando a las empresas como a los particulares nos avalan.

Plan de venta de viviendas
Plan de venta

No te fies nunca de los que te dicen que tu casa vale un montón (para captarla) pasa el tiempo y te das cuenta que fué un engaño, perdiendo compradores en el camino.

Nuestro plan de venta pasa por:

  • Una valoración real que esté de acorde con el mercado en ese momento.
  • Un trabajo de calidad en fotografía, en video y en la visita virtual del inmueble.
  • Anuncio en internet en los mejores portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
  • Canales en redes sociales
  • Nuestra lista de difusión en el canal de Whatsapp de viviendasyfincas.com
  • Información mensual de su estadística en visitas y portales.

¿Por qué somos la elección perfecta?

01.

Equipo profesional

Contamos con un equipo de profesionales del sector inmobiliario dispuestos a ayudarte.

02.

Servicios

Ofrecemos todos los servicios necesarios para la realización de la compraventa

03.

Seriedad

Cumplimos con nuestro clientes, vendedores y con los compradores, nuestro negocio es a largo plazo.

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Envíenos su consulta y con gusto le atenderemos.

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      Herencia con testamento

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      Herencia sin testamento

      • Todo lo anterior a excepción de testamento.
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        Hoy en día existen muchas herramientas para valorar una propiedad (y nosotros contamos con todas ellas), pero la mejor forma de obtener una valoración precisa es visitar el inmueble en persona. Solo así se pueden analizar en detalle todas sus características —tanto las que suman valor como las que lo restan— y, con esa información, aplicar correctamente nuestras herramientas para obtener una estimación realista y ajustada al mercado.

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        Algunos cambios inesperados en la economia pueden perturbar el funcionamiento del sistema empresarial o personal. En muchos casos, hasta el punto de producir una crisis financiera

        Contar con un buen asesor financiero, tanto en los negocios como en lo personal, es necesario y fundamental

        Nuestra experiencia a lo largo de estos años asesorando a las empresas como a los particulares nos avalan.

        Plan de venta de viviendas
        Plan de venta

        No te fies nunca de los que te dicen que tu casa vale un montón (para captarla) pasa el tiempo y te das cuenta que fué un engaño, perdiendo compradores en el camino.

        Nuestro plan de venta pasa por:

        • Una valoración real que esté de acorde con el mercado en ese momento.
        • Un trabajo de calidad en fotografía, en video y en la visita virtual del inmueble.
        • Anuncio en internet en los mejores portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
        • Canales en redes sociales
        • Nuestra lista de difusión en el canal de Whatsapp de viviendasyfincas.com
        • Información mensual de su estadística en visitas y portales.

        ¿Por qué somos la elección perfecta?

        01.

        Equipo profesional

        Contamos con un equipo de profesionales del sector inmobiliario dispuestos a ayudarte.

        02.

        Servicios

        Ofrecemos todos los servicios necesarios para la realización de la compraventa

        03.

        Seriedad

        Cumplimos con nuestro clientes, vendedores y con los compradores, nuestro negocio es a largo plazo.

        Formulario de Contacto

        Envíenos su consulta y con gusto le atenderemos.

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          Yüksek oranlı kazanç imkanı sunan Aviatör, risk seven oyuncular için cazip bir tercihtir.
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